販売中の物件が1件あります

メロディーハイム清水谷

大阪府大阪市天王寺区上本町一丁目

販売中 (1件)

3,280万円63.0万円/㎡

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 谷町六丁目駅徒歩3分
52.06㎡ / 2DK / 9階 / 西向き
1983年12月築 / 12階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社IEZO

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,936万円

56.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は53.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/03	3,280万円	63.0万円	9階	52.06㎡	2DK	西
2025/11/25	2,390万円	54.1万円	9階	44.19㎡	1LDK	南
2025/11/06	2,598万円	58.8万円	9階	44.19㎡	1LDK+	南
2025/10/29	2,590万円	58.6万円	9階	44.19㎡	1LDK	南
2025/08/30	2,698万円	61.1万円	9階	44.19㎡	1LDK	南
2025/07/22	3,980万円	62.7万円	6階	63.52㎡	2LDK	南
2025/06/07	4,180万円	65.8万円	6階	63.52㎡	2LDK	南
2025/04/20	1,680万円	32.3万円	5階	52.06㎡	2DK	西
2025/01/13	2,790万円	43.9万円	6階	63.52㎡	2LDK	南
2024/12/27	3,999万円	59.6万円	6階	67.1㎡	2SLDK	東
2024/12/18	3,999万円	59.6万円	6階	67.1㎡	2LDK+S	西
2024/12/10	3,999万円	59.6万円	6階	67.1㎡	3LDK	西
2024/11/24	3,999万円	59.6万円	6階	67.1㎡	1SLDK	西
2024/10/07	1,550万円	35.1万円	6階	44.19㎡	2DK	南
2024/07/27	2,980万円	52.8万円	8階	56.4㎡	2LDK	東
2024/04/28	2,180万円	41.9万円	5階	52.06㎡	2DK	西
2024/03/17	2,580万円	40.6万円	6階	63.52㎡	3DK	-
2024/02/16	2,780万円	43.8万円	6階	63.52㎡	3DK	-
2023/10/31	3,198万円	56.7万円	7階	56.4㎡	2LDK	東
2023/09/04	3,298万円	58.5万円	7階	56.4㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/03	メロディーハイム清水谷大阪市天王寺区上本町一丁目	谷町六丁目駅3分	3,280万円	63.0万円	52.06㎡	2DK	9階 / 12階建	西	1983年	56戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市天王寺区では14.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して3.7%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

43.3万円/㎡

前年比+17.1%

大阪市天王寺区

65.4万円/㎡

前年比+14.3%

大阪府

大阪市天王寺区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

3,280万円
( 月々11.4万円)
2DK / 52.06㎡ / 9階 / 西向き

マンション概要

マンション名	メロディーハイム清水谷
所在地	大阪府大阪市天王寺区上本町一丁目
交通	OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩3分
築年月	1983年
階数	12階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権